Nejvyšší správní soud: DPH není součástí základu daně z nabytí nemovitých věcí

Nejvyšší správní soud odmítl názor finanční správy, podle kterého musí být do základu daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí zahrnuta daň z přidané hodnoty.

Nejvyšší správní soud vydal očekáváný rozsudek, v němž dospěl k závěru, že není možné zahrnout DPH do základu daně z nabytí nemovitých věcí. Smyslem daně z nabytí nemovitých věcí je zdanění finančního výnosu získaného prodejem nemovitosti, přičemž DPH nelze považovat za součást tohoto výnosu. Při jejím zahrnutí do základu daně by byla zdaněna i částka inkasovaná státem. Tento postup je navíc v rozporu s principem daňové neutrality. Pro plátce DPH by byla daň z nabytí nemovitých věcí vyšší než u jiných srovnatelných subjektů, kteří plátci DPH nejsou.

Rozsudek otevírá plátcům DPH možnost podat dodatečná daňová přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a získat zpět část již odvedené daně z nabytí nemovitých věcí.

Zdroj: Nejvyšší správní soud